Технічний паспорт на об’єкт нерухомості
Технічний паспорт — це документ, завдання якого відображати фізичний стан об’єкта в документальному вигляді. У ньому відображаються основні характеристики об’єкта нерухомості, а саме:
- місцезнаходження об'єкта;
- його технічні характеристики;
- планування об'єкта;
- площа кожного приміщення і всього об'єкта в цілому;
- дата побудови і т.д.;
Технічний паспорт на об’єкт нерухомості розробляється сертифікованим інженером після проведення технічної інвентаризації, складання креслень і розрахунків площі приміщень, і тільки потім випускається в документальній формі.
Для чого потрібен технічний паспорт?
Отримання технічного паспорта — обов’язкова процедура для всіх об’єктів нерухомості. Замовити технічний паспорт потрібно в наступних випадках:
- при оформленні приватизації квартири або кімнати в гуртожитку;
- при оформленні гаража в гаражному кооперативі;
- під час купівлі / продажу будь-якого об’єкта нерухомості;
- при оформленні перепланування або реконструкції;
- при зміні функціонального призначення;
- при узаконенні самовільно зведених об’єктів нерухомості;
- під час оформлення спадщини;
- при об’єднанні або розділі нерухомості;
- при введенні в експлуатацію об’єктів нового будівництва (за наявності дозвільної документації).
Також технічний паспорт потрібний в таких випадках як введення в експлуатацію об’єкта нерухомості, також якщо Ви бажаєте узаконити прибудову до будинку або переоформити право власності.
Перелік необхідних документів для оформлення технічного паспорта
Оформлення технічного паспорта вимагає від власника підготовки основного пакету документів. Перерахуємо, які саме документи для технічного паспорта потрібні:
- документи від власника (для фізичних осіб - паспорт та ідентифікаційний код, для юридичних осіб - установчі документи);
- документи про право власності на об'єкт (наприклад договір, свідоцтво, виписка з реєстру нерухомості і т.д.);
- дозвільні документи на будівництво (для об'єктів нового будівництва);
- старий технічний паспорт (при наявності).
Зробити технічний паспорт, а також при необхідності зареєструвати право власності на об’єкт нерухомості, Вам допоможе ТОВ «Фінмаркет плюс» Замовити консультацію за тел. 095 903 08 11, 063 302 03 15