Житлова нерухомість
Під оцінкою житлової нерухомості розуміють встановлення вартості таких об’єктів:
- Квартир
- Кімнат у квартирах
- Домоволодінь (в тому числі садових будинків)
- Котеджів (заміська нерухомість)
Оцінка вартості об'єктів житлової нерухомості потрібна для:
- проведення операцій купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, оренди;
- отримання кредиту під заставу житлової нерухомості;
- вирішення майнових суперечок (оцінка частки в житловій нерухомості для суду);
- приватизації майна;
- страхування майна;
- укладання договору іпотеки;
- при виконавчому провадженні та проведенні прилюдних торгів арештованим майном;
- визначення розміру збитків, завданих нерухомому майну третіми особами;
- визначення вартості незавершеного будівництва;
- внесення до статутного фонду товариств.
Для проведення оцінки житлової нерухомості необхідні такі документи
- Договір купівлі-продажу, міни, дарування чи свідоцтво на квартиру (домоволодіння)
- Технічний паспорт БТІ на нерухомість
- Паспорт та ідентифікаційний код власника нерухомості
Додатковий перелік документів для оцінки домоволодіння:
- договір оренди землі або державний акт (свідоцтво) про право власності на землю;
- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (за наявності);
- витяг з ДЗК (за наявності)
Всі документи передаються оцінювачу у вигляді копій. Наведений перелік необхідних документів носить довідковий характер і може бути скоригований після детального вивчення завдання на незалежну оцінку житла.
Результат оцінки нерухомості
Оцінка вартості нерухомості оформляється у вигляді Звіту про оцінку, вимоги до якого регламентуються законодавством у сфері оцінки майна та майнових прав. Наявність Звіту про оцінку майна слугує обґрунтуванням того, що Ви проводите угоду з нерухомістю за вартістю, що відповідає рівню звичайних цін (в розумінні податкового кодексу України) та убезпечить Вас від необхідності доведення перед фіскальними органами (у разі виникнення такої ситуації) обґрунтування ціни продажу своєї нерухомості. Замовити оцінку можна за тел. 095 903 08 11, 063 302 03 15